"Новая Проба" в Санкт - Петербурге- это элитный загородный коттеджный посёлок расположенный у реки с пляжной зоной. В продаже есть дома под внутреннюю отделку площадями от 100 до 290 квадратных метров с участками земли от 7 до 15 соток. Вся территория огорожена, с наружным освещением и находится под круглосуточной охраной. В инфраструктуру входят детская и спортивная площадки, открытый паркинг для гостей, мини- маркет и парк с прогулочными аллеями. КП Новая Проба в Питере окружён лесным массивом, в котором Вам всегда будет приятно прогуляться или сходить на пикник. В нескольких минутах ходьбы находятся школа, детские сады, различные учебные заведения, банки, рестораны и кафе, спортивные клубы, салоны красоты, санатории, супермаркеты, торговые центры и многое другое.
КП Новая Проба - отзывы
-
Санкт- Петербург
-
2
-
100, 120, 140, 160, 180, 240, 290
-
«Керамакс Девелопмент»
-
окна- двойные стеклопакетывходная дверь- стальнаякоммуникации- газ, вода, электричество, канализация, интернет, телефония, спутниковое телевидениеразводка всех коммуникацийрадиаторные батареи
-
newproba.ru
-
деревня Проба
-
3396600
-
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
-
+7 (812) 320-20-30
-
СДАН
"Новая Проба" в Санкт - Петербурге- это элитный загородный коттеджный посёлок расположенный у реки с пляжной зоной. В продаже есть дома под внутреннюю отделку площадями от 100 до 290 квадратных метров с участками земли от 7 до 15 соток. Вся территория огорожена, с наружным освещением и находится под круглосуточной охраной. В инфраструктуру входят детская и спортивная площадки, открытый паркинг для гостей, мини- маркет и парк с прогулочными аллеями. КП Новая Проба в Питере окружён лесным массивом, в котором Вам всегда будет приятно прогуляться или сходить на пикник. В нескольких минутах ходьбы находятся школа, детские сады, различные учебные заведения, банки, рестораны и кафе, спортивные клубы, салоны красоты, санатории, супермаркеты, торговые центры и многое другое.
http://baza-novostroek.ru/novostroyki-sankt-peterburga/36-kp-novaya-proba-otzyvy#sigProIde90fb36f2d
Важно! Представленные ниже отзывы о новостройке, являются лишь мнением пользователей нашего сайта. Наш проект "рейтинг-новостроек.рф" лишь отражает мнение анонимных пользователей, которое может расходиться с реальностью. Мы не несем ответственности за достоверность изложенной информации.
Комментарии
А вот замечательный фильм о потрясающем праздновании Нового Года в любимой Новой Пробе. С Новым Годом! С Новой Пробой!
Свой отзыв Татьяна Вы можете перечитать повторно – 02.01.2015, в день, когда наша администрация организовала в поселке потрясающий праздник, на котором Вы лично бесплатно веселились и угощались, а Ваши дети получали бесплатные для Вас подарки, Вы обращаетесь к потенциальным покупателям, призывая их ничего не покупать в нашем поселке (вначале нам было тяжело поверить что это написал житель поселка, но теперь мы уже понимаем – кто Вы)! Что может быть более отвратительным и циничным! Вы предлагаете администрации, чтобы она «шевелилась», но тут вообще сложно понять что Вы имеете ввиду, учитывая то, что вообще сложно представить как можно было «не шевелясь» построить за 3 года в чистом поле такой поселок! Во всей Ленобласти таких примеров не существует!
А вот зачем кто-то копирует чужие посты, насыщая их своими «подробностями» – так вот это не понятно совсем! Вот и делайте выводы! Наверное, действительно наш поселок настолько хорош, что не дает покоя другим и наши «друзья» не могут ничего другого придумать, кроме как пытаться зацепиться хоть за что-то (то за чьи-то калитки, то за мои окна).
Нам все сдали вовремя (даже с небольшим опережением). Да, конечно участок, забор и штукатурку мы получили спустя полгода (когда стало тепло). Но это было нам понятно и обсуждалось изначально. Насколько мы знаем, если задержки у кого-то и бывали (а где не бывает накладок), то это скорее было исключением и не превышало 1-2-х месяцев. И это было, насколько мы знаем, всегда обусловлено конкретными объективными обстоятельствами (одновременное строительство дорог в той же зоне, коммуникаций и пр.). На фоне тех 6 месяцев, за которые застройщик взялся построить и построил дом нашей мечты, такая просрочка была бы совершенно допустима. Просто я очень хорошо знаю, как это зачастую происходит в других поселках. Еще я знаю о нескольких случаях, когда новые владельцы не совсем верно интерпретировали суть договорных взаимоотношений с застройщиком. Например, жена одного владельца была полностью уверена в том, что для того, чтобы она могла встретить Новый Год в новом доме (а договор был заключен летом), ей в декабре должны были сделать штукатурку. Но насколько я знаю, она не присутствовала при заключении договора, его не читала и то, как это должно было происходить, она оценивала исключительно исходя из своих субъективных ощущений. Жена другого владельца по моим ощущениям явно путала сроки сдачи дома застройщиком и сроки окончания собственноручно выполняемых работ по чистовой отделке дома, к которым застройщик не имел никакого отношения.
В общем, хочу сказать, что стройка это всегда и стресс, и большое количество радостных событий. Здесь для нас время ожидания пролетело незаметно и сейчас мы помним в основном только радостные ощущения в предвкушении переезда. Особенно радостно было наблюдать за общими изменениями в поселке. Многое из того что было сделано застройщиком оказалось для нас приятным сюрпризом.
Правильно муж говорит, нечего о серьезных вещах черпать информацию с женских страничек "Вконтакте"))).
Приятно и то, что благодаря наличию системы, у нас есть возможность организовать дополнительные дренажи самих участков. В принципе – у нас сухие участки и в этом необходимости не было, но цена вопроса невелика и мы сделали это. Теперь при любых погодных аномалиях на нашем участке - ни лужицы.
Если же, как Вы считаете, у нас «… ливневая система НИКАКАЯ», то где тогда она исполнена лучше? До покупки я объездила массу поселков и в поселках ценовой категории ниже 10 млн. я как-то не припомню НИКАКОЙ ливневой канализации ВООБЩЕ (дренажные канавы, исполняющие роль ливневой канализации здесь не в счет).
Поэтому - пока что храните Ваши резиновые сапоги, потому что несмотря на огромный выбор коттеджных поселков в Ленобласти, возможно Вы не найдете более оптимальный чем у нас компромисс между толщиной Вашего кошелька и возможностью Ваши сапоги не использовать!
Руководство в курсе, надеемся на скорейшее решение проблемы.
1. Очень дорогая система ливнево-дренажной канализации большой пропускной способности, включающая дренажи в теле асфальтированных дорог.
2. Самые мощные из существующих насосные станции, включающие резервные, которые включаются в случае необходимости.
3. Обустроенные особенным образом дороги с уклонами, перепадами по высоте и сливами.
Свой отзыв Татьяна Вы можете перечитать повторно – 02.01.2015, в день, когда наша администрация организовала в поселке потрясающий праздник, на котором Вы лично бесплатно веселились и угощались, а Ваши дети получали бесплатные для Вас подарки, Вы обращаетесь к потенциальным покупателям, призывая их ничего не покупать в нашем поселке (вначале нам было тяжело поверить что это написал житель поселка, но теперь мы уже понимаем – кто Вы)! Что может быть более отвратительным и циничным! Вы предлагаете администрации, чтобы она «шевелилась», но тут вообще сложно понять что Вы имеете ввиду, учитывая то, что вообще сложно представить как можно было «не шевелясь» построить за 3 года в чистом поле такой поселок! Во всей Ленобласти таких примеров не существует!
Подводя итог вышесказанному, остается признать, что к сожалению подобные маргиналы, неадекватно оценивающие окружающий мир находятся в каждом сообществе, но, к счастью, всегда есть надежда, что любое нормальное сообщество таких маргиналов отторгнет! Те кто прочитал Ваш отзыв просто возмущены Вашим так сказать «неординарным ходом» (размещение на анонимном сайте призывов не покупать в нашем поселке). И я уверена, что к моему мнению присоединятся практически все жители нашего поселка. Теперь кажется становится понятным то, кто был тем «Генадием», который возмутил многих наших жителей своими невнятными, но агрессивными нападками на наш поселок прошедшим летом. Мой Вам категорический совет – не нравится – продавайте Ваш дом (администрация поможет Вам это сделать с прибылью, поскольку многие хотят приобрести домовладение в полностью готовых очередях) и отправляйтесь со своим неадекватным мироощущением в те мифические места, где, как Вам возможно кажется - и сливы работают по-другому и администрация «шевелится».
За исключением работ выполнимых только летом, дом нам сдали раньше срока т.к. нам необходимо было срочно переезжать из города. Да, с городом сравнивать нельзя: прожив в нем с рождения, из Пробы назад в город никогда не вернемся, здесь и жизнь началась другая, полная фантазий, гостей, лесных прогулок и купаний в озере и Ладоге. А мелкие технические заботы со временем адаптируешь под свои требования, безрукость исчезает как класс. Да здравствует Свобода!
Помимо прочих странных несуразностей, невозможно даже представить себе человека, который не знал бы как пишется его имя! А ведь судя по тексту Ген(нн)адия - написано у него все хоть и несвязно, но с точки зрения русского языка грамотно (почти без ошибок).
В общем - хоть персонаж и фэйковый, бурю эмоций у жителей нашего поселка он спровоцировал. В нашей группе все больше обсуждаются обычные житейские радости - обустройство, школы, детские сады, места для купания и вдруг оказывается, что наш поселок виртуальный.
Но выглянул в окно и успокоился.
А зачем вам нужны ответы-то, я не могу понять? Мне вообще не ясна ваша позиция. Ну съездили вы в поселок посмотреть, ну не понравился он вам, ну психанули, ну настрочили отзыв плохой, - и забыли бы! Сделали бяку, проявили себя, - и все, можно дальше жить и направлять свои стопы в другие поселки, где хорошо! То есть, вам мало отзыв написать - вам еще и ответы нужно почитать, себя потешить! Не понимаю и понять не могу, - потому что, когда мы с супругом находились на вашей стадии, - поиске поселка по душе, - мы просто ехали, смотрели, - и ехали дальше, если не нравилось! Нам не понравилось все, что мы смотрели до Пробы, - и, честно говоря, если бы я обладала вашим складом характера, то наверно до сих пор мне пришлось бы сидеть и строчить сочинения о том, как я недовольна, а потом еще и ответы мониторить!!! Мне кажется, что вы - какой-то тайный мститель, ибо обычный простой человек, реально ищущий себе место для проживания:
а) по-другому формулирует свою цель поездки в поселок, нежели ваша мотивация "насторожил их сайт, где последние обновления и новости датированы 2012 годом", - я бы ради такой сомнительной цели с дивана не встала: припоминаю, что ездили мы только в те поселки, о которых хорошо отзывались наши друзья, о которых мы видели или слышали что-то интересное, которые находятся в интересных и живописных местах, - но уж никак не в те, у которых не обновляются сайты. Это уже само по себе очень странно.
б) Обычный покупатель навряд ли имеет навязчивое желание ругаться с совершенно незнакомым и никак не пока не связанным с ним застройщиком, просто по факту того, что поселок не понравился... ЗАЧЕМ? Опять же-таки, ну увидели вы непонравившийся вам поселок. С нами тоже такое было, много раз! - Но у нас не наступала жажда военных действий, - Мы просто ехали в следующий интересующий нас поселок! Цель-то какая, у обычного покупателя: дом-таки найти себе! А не нагадить всем в тапочки! Чего-то вы темните, Геннадий... И имя свое (явно вымышленное) с ошибкой написали....
Отвечаю самой компании КераМакс Девелопмент.
Я выбираю коттеджный поселок для себя, чтобы жить там в комфорте, а не страдать и мучиться в ожидании. Для этого мы ездим и выбираем, разговариваем не только с застройщиком, но и с теми, кто проживает или строится. Вам, конечно выгодно впарить. Зачем мне асфальт и благоустройство самого поселка при том, что сроки сдачи домов задерживаются почти на год, зачем эта показуха? Почему все, с кем я пообщался жаловались именно на это: НЕ сдачу домов в срок и большие затяжки? И, как могут быть 1-ая и 2-ая очереди почти полностью застроены, если там нет почти половины домов? Они, что виртуально застроены? Реальных ответов «здесь и сейчас» у вас нет.
То, что вы не умеете отвечать на критику, и хамите вашим возможным потенциальным клиентам, видимо делает вам честь. В таком режиме диалога, вы и дальше будете терять клиентов. Ближе к Ладоге есть не один, и не два поселка, которые дают фору "Новой Пробе" по многим пунктам, главное, что там сдают дома в срок, и общаются по другому, а ценовой сегмент тот же. Выводы сделать не сложно.
Строительных работ (рабочих и техники) не заметили, но видно, что дома "в процессе".
Сами дома не понравились, но для ЭКОНОМ класса наверное такое предложение норма.
По работе бываю в окрестных поселках такого же плана. Жители пытаются скидываться на дороги и освещение самостоятельно. Когда узнали ,что у нас это всё было, недоверчиво сказали: "Ещё скажите, что вы на детскую площадку не скидывались". Нет, не скидывались. Нам очень сильно повезло.
Удивительно ,кто из жителей мог давать Геннадию негативные отзывы. У нас тут такие весёлые позитивные люди, что даже не верится!
1. Мы возвели более 100 домов в поселке. 1 и 2-я очереди почти полностью застроены, многочисленные фотографии и видео, размещенные на разных ресурсах об этом в достаточной мере свидетельствуют (да и лично в этом можно убедиться). Что имеется ввиду под «чистым полем» неясно! Может быть Вы сможете назвать хоть один еще столь же динамично развивающийся поселок и как это коррелируется с утверждениями о затягивании сроков строительства? Но в общем понятно - Вашей целью и не являлось сказать что-то иное.
2. Мы провели и запустили все инженерные коммуникации, а именно – 3-х фазное электричество на каждый дом, магистральный газ, водопроводная вода прямо от Всеволожских очистных, централизованная канализация. Причем все под землей, городского типа, все функционирует сейчас (а не когда-нибудь), всем этим активно пользуются наши жильцы. Сколько бы Вы не «сверкали пятками», широкого выбора поселков с аналогичным набором Вы не найдете. Мы бы сказали больше – во всей Ленобласти таких не более 20-30.
3. Мы заасфальтировали дороги в поселке – они у нас полностью соответствуют существующим нормам – 10 м. шириной, что вообще является исключительным случаем для загородного строительства.
4. Для того, чтобы пешеходы могли себя чувствовать в полной безопасности, мы обустроили мощенные плиткой тротуары.
5. Мы благоустроили поселок, посадили вдоль всех улиц более 100 деревьев (немецкие каштаны, сосны), большое количество кустов/цветов.
6. У нас постоянно и в будни и в выходные работает более 10 единиц разнообразной строительной техники и более 150 человек различного персонала. Понимаете ли Вы что это такое и сколько это стоит фантазируя на тему про «…рулят» и про «…задержки».
7. Уже более 40 семей поселились в поселке и мы ни разу не слышали от них иного мнения, кроме того что переехав к нам они получили совершенно иное, новое качество жизни. И поверьте - Вы не найдете никого из живущих у нас, кто хотел бы от нас уехать.
Это и есть наши новости, у нас просто жилой поселок, в котором живут и радуются наши жители. Мы целиком и полностью сосредоточены на его развитии, что у нас, в принципе неплохо получается! И нам нечего здесь добавить, поскольку нам нечего кому-либо что-либо обещать в стиле «…у нас в 20XX году будет газ» и потом оправдываться за невыполнение обязательств. У нас уже есть все необходимое для комфортной жизни в нашем поселке «здесь и сейчас».
Много ли Вы найдете поселков с аналогичным пакетом? Сообщите и мы подарим Вам калитку (насколько мы поняли – Вы считаете это одним из основных критериев при выборе места для проживания).
Так что оставьте нас в покое и сосредоточьтесь на каких-то других зонах приложения Ваших писательских талантов
Наш принцип – не общаться с анонимами, но здесь мы вынуждены ответить и будем обращаться к Вам так, как будто бы Вы существуете.
Что подвигло Вас на это эссе можно только догадываться. Возможно Вы неудачливый конкурент, возможно Вы один из наших злостных неплательщиков и пытаетесь таким образом опорочить нашу деловую репутацию (более ½ домовладений мы продаем в кредит и, к сожалению, у нас есть и такие (хотя, при этом, мы еще никого ни разу не обидели)). Третьего не дано, поскольку просто так столь бездарно тратить свое время на эпическое описание неких фантазий сегодня не будет никто. На рынке сейчас более 800 поселков и жизни не хватит не только на то, чтобы там «посверкать пятками», но и описать увиденное. А между тем, если бы Вы существовали, Вы нашли бы в 90% из них намного больше всего интересного для Вашего творчества. Ведь (если только Вы не с луны свалились) Вы должны знать, что во многих из них за долгие годы существования не только не обновлялись новости на сайте, но и не появилось ни коммуникаций, ни дорог, ни даже домов. А ведь надо же еще успеть в каждом из них провести описанное Вами народное собрание с по видимому (как Вы это представили в Вашем повествовании) взятыми в заложники, обездоленными жителями и успеть выслушать как они со слезами на глазах расскажут Вам все ужасы про калитки/ворота и проч. В общем - бред! Просто то, что Вы здесь описываете не по адресу – ситуация у нас значительно отличается от того, что Вы можете найти на страницах других поселков, а именно - в следующем: (смотрите следующий комментарий)
Третье, что насторожило - это застройщик, вернее два человека, которые там рулят: Александр Селин и Алексей (прораб) - на все конкретные вопросы отвечают очень уклончиво, мол вы у нас покупайте дом с участком и будет вам счастье внеземное. На конкретные вопросы были ответы в духе - у нас такой крутой поселок, вам не о чем беспокоиться, покупайте скорее...
Дальше мы пошли пообщаться с теми, кто уже живет в поселке и с теми, кто уже купил и приезжает следить за тем, как идут дела. Хорошо, что мы догадались сделать это! НИКОМУ в "Новой Пробе" не сдали дом и участок вовремя, никому!!! Минимальная задержка - пол года. Динамят всех и во всем. А чтобы срок сдачи их участка с домом двигался хоть как-то, Александр Селин заставляет "жильцов" писать хвалебные отзывы в соц. сетях. По просьбе людей, с которыми мы пообщались, их имена я не озвучиваю - им там жить.
Чтобы застройщик выполнял свои обязательства, прописанные в договоре, людям приходиться бегать за ними и упрашивать это сделать: навезти землю и выровнять участок, поставить забор, закопать и запустить септик, подвести электричество. Про забор отдельно мне сказали, при чем сразу трое жильцов: его установка прописана в договоре (оставим, то, что некоторые люди ждут установки забора уже почти год), НО когда его ставят специально не ставятся 2 секции и место под калитку, мотивируя это тем, что это не части забора. Дальше больше: хотите, чтобы вам просто поставили 2 секции (не воротца деревянные) и обычную калитку (деревянную) - платите 13 000 рублей, и не волнует. Один жилец на второй очереди в знак протеста забил эти дыры двумя длинныи досками, я сделал фото на память...
Желание разузнать дальше об это рае на земле пропало окончательно, когда в довесок мы узнали у рабочих о задежках по зарплате им в 2-3 месяца. Вот такая "Новая Проба". Уехали от туда, только пятки сверкали. Ищем дальше.
Отзыв: 9из10
Прилагаю видео поселка новая проба от 2014 года.